La résidence

L’ENVIRONNEMENT

 

“Une ville forte d’une tradition d’échanges avec l’Europe”

 

Baignée par la rivière Dordogne, qu’auréole un récent classement UNESCO au patrimoine mondial et labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Bergerac se tourne résolument vers l’avenir.

 

Bergerac est située dans le Périgord pourpre. C’est la seconde ville la plus importante du département, après Périgueux. La ville rassemble 28.000 habitants dans une aire urbaine de 22 communes qui en regroupe 81.000.

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L’activité économique de la ville est essentiellement organisée autour du tourisme : avec l’émergence, dans ces 10 dernières années, d’une véritable destination : le Pays de Bergerac. La première spécificité en est le tourisme viticole puis le patrimoine, la rivière Dordogne et les activités de pleine nature.

 

L’aéroport a pris aujourd’hui le relais de son ancien port fluvial pour que la ville reste l’une des portes par lesquelles les fertiles terroirs aquitains – blé, vignes et vergers – s’ouvrent à l’espace européen.

 

 

“Bergerac, une ville labellisée Ville d’Art et d’Histoire”

 

Vivante, dynamique, Bergerac entre dans le XXIème siècle forte de la richesse d’un environnement hautement préservé et des héritages d’une histoire urbaine bientôt millénaire.

Fleurie, pimpante, charmante, évoquant la douceur de vivre, le touriste y découvre l’équilibre que l’on sait y conserver entre tradition et modernité. Patrie de Cyrano, Bergerac présente au promeneur un magnifique cœur de ville Renaissance : colombages, fenêtres en ogive, portes travaillées, et encore les maisons de bateliers place de la Myrpe, le musée du Tabac, le musée du Vin et de la Batellerie.

 

Tout au long de l’année, de nombreuses animations et manifestations sont organisées en Pays de Bergerac : vides greniers et brocante, concerts, théâtre, fêtes de village, festivals, marchés nocturnes, randonnées, expositions, conférences, concours…

 

 

 

 

LA RÉSIDENCE de Bergerac

Une résidence située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, proche de tous commerces et services possibles

 

Au total 88 appartements du studio au 3 pièces, dont 30 sont encore disponibles à la vente :

  • 3 studios de 31 m2 en moyenne
  • 9 T1bis de 37 m2 en moyenne
  • 12 T2 de 45 m2 en moyenne
  • 6 T3 de 56 m2 en moyenne

 

A proximité immédiate de la Dordogne et le long de laquelle des promenades ont été créées par la ville, les résidents pourront aussi profiter du fleuve et de beaux points de vue, quai Salvette.

 

Le projet consiste en la mise en valeur et la réhabilitation d’une maison de maître du XIX me siècle et la création de 3 nouveaux bâtiments dans un esprit contemporain, donnant naissance à un jardin intérieur paysager, écrin de verdure doté déjà d’arbres magnifiques. La résidence sera certifiée NF HABITAT HQE.

 

 

Les appartements sont vendus meublés et équipés d’une infrastructure domotique performante visant à renforcer la sécurité et le maintien des liens sociaux :

  • solutions communicantes : internet, wifi, visiophone, lignes téléphoniques dédiées
  • domotique : commande centralisée de l’éclairage et des volets roulants
  • sécurité : appels d’urgence, vidéosurveillance, gardiennage, détecteur incendie connecté

Des prestations soignées et une offre de services variée

sont proposées :

 

750 m2 de surface seront dédiés aux services généraux et aux activités : l’accueil de la résidence, le salon, la salle d’animation, la salle de fitness, le salon de coiffure et le restaurant et les terrasses aménagées.

Un système de rafraichissement est installé dans les espaces communs.

 

La résidence services seniors de Bergerac répond aux besoins d’une population senior qui, bien qu’étant autonome, profite chaque jour d’un cadre de vie adapté.

GALERIE PHOTOS

L’ENVIRONNEMENT

Retrouvez avec le plan ci-dessous les commerces, les services et les transports les plus proches de la résidence. Cette liste non exhaustive est donnée à titre indicatif.

Aéroport
DAB
Boulangerie
Banque
Station de bus
Café
Mairie
Dentiste
Médecin
Fleuriste
Hôpital
Bibliothèque
Cinéma
Musée
Parking
Pharmacie
Poste
Restaurant
Centre Commercial
Métro
Station de Taxi
Gare

LOGEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE

TypeStudioT1bisT2T3
Surface+/-31m²+/-37m²+/-45m²+/-56m²
LivraisonT4 2023T4 2023T4 2023T4 2023
Prix125 250 € HT132 750 € HT159 330 € HT198 900 € HT
Rentabilité3.70%3.70%3.70%3.70%

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