La résidence

L’ENVIRONNEMENT

LA CITÉ AUX 3 FRONTIÈRES

 

Située à mi chemin entre Metz et le Luxembourg, la ville de Thionville bénéficie d’une position stratégique au cœur du Grand Est, qui lui vaut le surnom de “Pays des 3 frontières“. Deuxième ville de Moselle après Metz, la cité compte 42 000 habitants et est à la tête de la communauté d’agglomérations “Portes de France – Thionville“. Avec 13 communes regroupées, le territoire s’impose comme le 2e pôle urbain de Moselle.

AU CARREFOUR DU GRAND EST

Installée au cœur de la région Grand-Est, Thionville jouit d’une proximité immédiate avec trois pays frontaliers dynamiques que sont l’Allemagne, la Belgique et le Luxembourg. La cité lorraine attire par sa situation géographique privilégiée. Avec le TGV Grand-Est, elle n’est qu’à 1h14 de Strasbourg et 1h47 de Paris. Attractive et dynamique à la fois, elle dispose aussi d’un vaste réseau routier (A4, A30, A31…) permettant de rayonner sur tout le territoire.

UN BASSIN DYNAMIQUE POUR LES NOUVELLES ENTREPRISES

Thionville mise aujourd’hui sur le développement d’activités nouvelles. Tout est mis en œuvre pour attirer de nouvelles entreprises et favoriser leur implantation. Ainsi sont créées des zones d’activités dites d’excellence, dont l’espace Cormontaigne à Thionville-Yutz, la zone Metzange-Buchel à Thionville, Europort Lorraine sur le site de Thionville-Illange. Parmi les secteurs les plus dynamiques, le numérique compte près de 2 000 entreprises dans le sillon lorrain. La démarche LORnTECH (Thionville-Metz-Nancy-Épinal) a d’ailleurs, décroché en juin 2015 le Label “Métropole French Tech“.

3 RAISONS D’INVESTIR À THIOnVILLE

> Une situation géographique idéale au cœur du Grand Est

> Une cité attractive et dynamique

> Un cadre de vie agréable

LA RÉSIDENCE

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE AU COEUR DE THIONVILLE
 
100 APARTEMENTS PARFAITEMENT ADAPTÉS DU STUDIO AU T4
  •  6 studios de 28 m2 en moyenne
  •  28 T1bis de 35m2 en moyenne
  •  51 T2 de 45 m2 en moyenne
  •  14 T3 de 70 m2 en moyenne
  •  1 T4 de 97 m2

Située 9 rue Maréchal Joffre, la résidence “Les Jardins d’Arcadie“ est implantée au cœur de Thionville, à 10 minutes à pied de son centre historique et à 5 minutes du  Parc Wilson, lieu de promenade reposant longeant la Moselle. Elle jouit d’un environnement animé, permettant aux résidents de profiter aisément des commerces et des services de proximité.

Conçus dans un esprit contemporain, les appartements sont vendus meublés. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau carrelée toute hauteur, avec une douche de plein pied pour un maximum de confort. Les fenêtres sont également équipées de volets roulants électriques. Les logements sont prolongés de terrasses ou de balcons qui offrent un espace de vie supplémentaire.

GALERIE PHOTOS

L’ENVIRONNEMENT

Retrouvez avec le plan ci-dessous les commerces, les services et les transports les plus proches de la résidence. Cette liste non exhaustive est donnée à titre indicatif.

Aéroport
DAB
Boulangerie
Banque
Station de bus
Café
Mairie
Dentiste
Médecin
Fleuriste
Hôpital
Bibliothèque
Cinéma
Musée
Parking
Pharmacie
Poste
Restaurant
Centre Commercial
Métro
Station de Taxi
Gare

LOGEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE

TYPE STUDIO T1  BIS T2 T3 T4
SURFACE 29m² 35m² 45m² 70m² 97m²
LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2020 1er TRIMESTRE 2020 1er TRIMESTRE 2020 1er TRIMESTRE 2020 1er TRIMESTRE 2020
PRIX 115000 € HT (TVA 20%) 131000 € HT (TVA 20%) 153000 € HT (TVA 20%) 243000 € HT (TVA 20%) 402000 € HT (TVA 20%)
RENTABILITÉ 4% 4% 4% 4% 4%

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