La résidence

L’ENVIRONNEMENT

« Une ville dynamique, verte et à taille humaine »

Troisième ville de Charente-Maritime après La Rochelle et Saintes, Rochefort compte plus de 63 000 habitants dans la Communauté d’Agglomération Rochefort Océan. Accueillante et attrayante, la ville offre un cadre de vie économique dynamique et un patrimoine remarquable. Très bien desservie, Rochefort est à moins de 2 h en voiture de Nantes et de Bordeaux, à 3h20 de Paris en train.   Deuxième pôle industriel du département, dont l’activité économique est principalement stimulée par la construction aéronautique et la plasturgie, ainsi que par son port de commerce actif sur la Charente, Rochefort a développé un secteur tertiaire administratif et s’affirme de plus en plus comme l’un des principaux centres commerciaux. Rochefort profite également de sa proximité immédiate avec La Rochelle, premier pôle économique de Charente-Maritime.   Rochefort est une ville où la nature est omniprésente. Blottie dans un méandre du fleuve Charente, elle est entourée de marais préservés et à quelques kilomètres seulement de l’océan.

« Une ville labellisée Ville d’Art et d’Histoire »

Rochefort doit sa création en 1666 à l’implantation d’un arsenal maritime et militaire dont l’ambition était d’en faire le plus grand et le plus beau du royaume.   De ce passé prestigieux, Rochefort hérite d’un patrimoine urbain parmi les plus riches et remarquables du département.     Rochefort est une ville touristique très active grâce à ses musées (La Corderie Royale, La Maison de Pierre Loti, le musée des commerces d’autrefois…), à sa vie culturelle animée (Théâtre de La Coupe d’Or, Le Stéréo Parc Festival, Oceana Lumina…), à sa station thermale (la plus importante du centre-ouest de la France)… Sans oublier le Marché, sous les halles, avenue du Général de Gaulle, élu meilleur marché de Charente-Maritime, du Poitou-Charentes et finalement 6e meilleur marché de France en 2021 !

LA RÉSIDENCE de Rochefort

Une résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel avec des maisons typiques de la ville.

Au total 110 appartements du T1 au 3 pièces, dont 17 sont encore disponibles à la vente :

  • 4 T1 de 32 m2 en moyenne
  • 3 T1bis de 38 m2 en moyenne
  • 10 T2 de 47 m2 en moyenne

La résidence de Rochefort allie le classique au moderne :  Le projet consiste en la réhabilitation et l’extension de l’ancienne maison d’accueil spécialisée en résidence seniors. Le bâtiment historique reprendra son architecture d’origine et sera réhabilité pour abriter les services de la résidence au rez-de-chaussée et les logements aux étages. L’extension en forme de “U”, créée en prolongation du bâtiment existant, forme un espace paysagé central à la manière d’un cloître, autour duquel les résidents pourront circuler. L’ensemble de la résidence s’élève sur 3 étages.  

Les appartements sont vendus meublés et équipés d’une infrastructure performante visant à renforcer la sécurité et le maintien des liens sociaux :

  • solutions communicantes : internet, wifi, visiophone, lignes téléphoniques dédiées
  • Équipement : commande centralisée de l’éclairage et des volets roulants, climatisation réversible
  • sécurité : appels d’urgence, vidéosurveillance, gardiennage, détecteur incendie connecté

Des prestations soignées et une offre de services variée sont proposées :

650 m2 de surface seront dédiés aux services généraux et aux activités : l’accueil de la résidence, le salon, la salle d’animation, la salle de fitness et le restaurant .

 

Un système de rafraichissement est installé dans les espaces communs.

  La résidence services seniors de Rochefort répond aux besoins d’une population senior qui, bien qu’étant autonome, profite chaque jour d’un cadre de vie adapté.

GALERIE PHOTOS

L’ENVIRONNEMENT

Retrouvez avec le plan ci-dessous les commerces, les services et les transports les plus proches de la résidence. Cette liste non exhaustive est donnée à titre indicatif.
Aéroport
DAB
Boulangerie
Banque
Station de bus
Café
Mairie
Dentiste
Médecin
Fleuriste
Hôpital
Bibliothèque
Cinéma
Musée
Parking
Pharmacie
Poste
Restaurant
Centre Commercial
Métro
Station de Taxi
Gare

LOGEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE

TypeT1T1bisT2
Surface+/-32m²+/-38m²+/-47m²
LivraisonT4 2024T4 2024T4 2024
Prix124 900 € HT131 400 € HT160 900 € HT
Rentabilité3.70%3.70%3.70%

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