La résidence
L’ENVIRONNEMENT
Le charme à la provençale
Avec près de 43 000 habitants, Istres est la sous-Préfecture des Bouches-du-Rhône. Non loin de Marseille, d’Aix-en-Provence et des Alpilles, la cité offre un cœur de ville typiquement provençal.
Ses ruelles étroites, le clocher qui surplombe la cité et la vue panoramique contribuent à charmer ses habitants au quotidien ainsi que les nombreux touristes de passage.
Sa proximité avec les plages est un atout majeur permettant de profiter aisément de la mer et du soleil.
Composée de 5 étangs, dont l’Étang de l’Olivier et son jet d’eau le plus haut de France ou l’Étang de Berre (le plus grand étang salé d’Europe), Istres jouit d’un cadre proche de la nature pour vivre sa retraite en toute sérénité !
Une ville touristique dynamique
Istres bénéficie d’un patrimoine varié. Berceau historique de l’aéronautique, la base aérienne 125 Charles Monier contribue à sa notoriété. La Chapelle Saint‑Sulpice, le Château des Baumes, le Château de l’Empéri (à Salon-de-Provence) ou encore le musée de l’aviation (à Saint-Victoret) font partie des sites incontournables à visiter.
Labellisée 4 fleurs au concours des “Villes et Villages fleuris”, la ville abrite de nombreux espaces verts bien entretenus où il fait bon se promener. Parmi eux, le Parc Sainte-Catherine fait la joie des petits comme des grands.
Enfin, Istres jouit d’une vie culturelle animée de qualité. Concerts, spectacles en tous genres se produisent toute l’année, notamment au Théâtre de l’Olivier.
LA RÉSIDENCE d’Istres
Une résidence en cœur de ville
Au total 10 appartements sont encore disponibles :
- 2 T1 de 39 m2 en moyenne
- 8 T2 de 48m2 en moyenne
La résidence est située 6 rue Joseph Tournon, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant.
À quelques minutes à pied du centre ancien d’Istres, de l’Étang de l’Olivier et à proximité des principales commodités (marché, service, commerces, institutions culturelles…), le lieu réunit toutes les conditions pour vivre sereinement sa retraite.
Une résidence services seniors de qualité
Composée de 121 appartements du studio au 3 pièces adaptés aux seniors, la résidence “Les Jardins d’Arcadie” à Istres propose un habitat sécurisé et convivial pour que chacun puisse profiter pleinement de sa retraite.
Tous les logements disposent d’un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les lots. Un atout majeur qui permet de prolonger la surface habitable et qui promet de réjouir les résidents.
La résidence propose de nombreux espaces communs : accueil/réception, salon club avec espace multi-activités, jardin partagé avec bacs potagers, terrasse aménagée, kiosque, roseraie, point d’eau…
Une équipe est présente sur place en journée 7J/7. Les logements sont adaptés aux seniors et aux normes PMR et une offre de services variée « à la carte » est proposée.
Ainsi, la résidence services seniors d’Istres répond aux besoins d’une population senior qui, tout en étant autonome, profite chaque jour d’un cadre de vie adapté.
L’ENVIRONNEMENT
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LOGEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE
Type | T1 | T2 | ||
Surface | 39m² en moyenne | 48m² en moyenne | ||
Livraison | T4 2026 | T4 2026 | ||
Prix | 165 000 € HT (TVA 20%) | 199 167 € HT (TVA 20%) | ||
Rentabilité | 3,90% | 3,90% |
LOGEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE
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